تعریف منطقة
التعريف بمنطقة سلفجكان الاقتصادية الخاصة في قم
تم تأسيس منطقة سلفجكان الاقتصادية الخاصة في قم في عام 1997م بمساحة 2000 هكتار على طريق سلفجكان- إصفهان السريع و تنشط حاليا بعد إضافة 1500 هكتار ضمن خطة تطويرها.
تقع هذه المنطقة، باعتبارها واحدة من أهم المناطق الاقتصادية الخاصة والقريبة من المركز السياسي والاقتصادي للبلاد، على مفترق مرور طريق الحرير الدولي بالقرب من خطوط السكك الحديدية الوطنية وممرات شمال- جنوب، وشرق- غرب إيران و بالقرب من مطار الإمام الخميني (ره) الدولي. لذلك فهي تتمتع بمكانة متميزة وفريدة من نوعها وقادرة على لعب دور حاسم في نمو مؤشرات الاقتصاد الكلي لإيران، من أجل التواصل مع الدول الأوروبية وآسيا الوسطى ودول الخليج الفارسي لغرض إنتاج وتصدير وعبور البضائع.
وتعد هذه المنطقة أيضا واحدة من المناطق ذات الأولوية بصفتها عضوا خاصا ونشطا في المنظمة العالمية للمناطق الحرة والخاصة (WFZO)، نيابة عن منظمة سكوب الدولية (اللجنة الاقتصادية والاجتماعية لآسيا و المحيط الهادئ التابعة للأمم المتحدة)، و هي ذات معايير دولية تم تسجيلها لبناء ميناء جاف في إيران.
لطالما كانت منطقة سلفجكان الاقتصادية الخاصة في السنوات الماضية واحدة من أفضل المناطق الاقتصادية الحرة و الخاصة في البلاد من حيث تنوع الإنتاج و عدد موافقات لجنة القيمة المضافة التابعة للأمانة العامة للمجلس الأعلى للمناطق الاقتصادية الحرة و الخاصة.
الإمكانات والبنى التحتية لمنطقة سلفجكان الاقتصادية الخاصة
- الوصول إلى مصادر الطاقة المستدامة لقربها من خطوط نقل الغاز الوطنية ومحطة توليد الكهرباء التي تعمل بالغاز في محافظة قم
- شبكة مياه إقليمية و 5000 متر مكعب مصدر خرساني ومتفرع من خط نقل الفروع الرئيسة في نهر دز
- شبكة ومحطة كهرباء 20 كيلو فولت
- شبكة الغاز ومحطات تخفيض الضغط الفرعية
- الاستفادة من البنية التحتية للألياف الضوئية وإضفاء الطابع الإلكتروني على الخدمات في المستقبل القريب
- شبكة اتصالات و ألياف ضوئية للمنطقة مع إضافات لمباني تكنولوجيا المعلومات والاتصالات (ICT)
- وجود 12 هكتارا من المستودعات المفتوحة و 12 ألف متر مربع من المستودعات المغطاة وتوفير خدمات التخزين وتفريغ وشحن جميع أنواع البضائع في المستودعات العامة مع إمكانية إنشاء مستودعات خاصة
- الاستغلال الوشيك لخط السكك الحديدية في المنطقة المتفرع من خط السكك الحديدية الوطني بين الشمال والجنوب والمحطة الداخلية وخطوط المناورة المخطط لها
- وجود أراضي في قطاع رصيف التخزين على شكل قرية لوجستية لشحن جميع أنواع البضائع المحلية والأجنبية في استخدامات مختلفة
- وجود مقاييس في المداخل والمخارج
- محطة إطفاء حريق خاصة وخدمات الأمن في المنطقة
- تطويق المنطقة وحمايتها على مدار 24 ساعة من قبل قوة حماية المنطقة الخاصة وشبكة من كاميرات المراقبة المتنقلة والثابتة مع إمكانات تصوير في غرفة القيادة
المزايا العامة لمنطقة سلفجكان الاقتصادية الخاصة
- القرب من المراكز السياسية والاقتصادية والتجارية في إيران.
- ظروف مناخية مناسبة لجميع أنواع الأنشطة التجارية ومستودعات البضائع والتخزين لجميع الفصول حسب نوع المناخ في المنطقة.
- إنشاء أكثر من 60٪ من الصناعات الإستراتيجية الإيرانية ضمن 230 كم من هذه المنطقة وقريبة من المدن الصناعية والإنتاجية والاستهلاكية الكبيرة مثل طهران وقم وإصفهان وأراك وساوه إلخ
- القرب من مطار الإمام الخميني (ره) الدولي ومطار قم الدولي.
- التواجد في محور نقل لـ 17 محافظة بالبلاد والاتصال بالطرق السريعة الرئيسة لإرسال البضائع وتقليل تكاليف النقل.
- الاتصال بخط السكك الحديدية الوطنية في المستقبل القريب وإمكانية الاتصال بالسكك الحديدية مع دول آسيا الوسطى والمياه المفتوحة الدولية (سكاب).
- نماذج مختلفة لتخصيص الأراضي للأنشطة الاقتصادية حسب ظروف المستثمرين.
- نقل ملكية الأرض والأعيان الثابتة عن طريق الوثائق الرسمية بشكل كامل للأشخاص والمؤسسات.
- إصدار جميع التصاريح اللازمة مثل تصريح التأسيس وتصريح التشغيل وتصريح البناء وشهادة إتمام العمل وشهادة الإنتاج وتصريح النشاط النقابي من قبل المنظمة المسؤولة عن المنطقة الاقتصادية الخاصة وتقليل الإحالات إلى المكاتب الحكومية وفقا للمادة السابعة من قانون المناطق الحرة والخاصة.
- وجود الجهات المعنية لتقديم الخدمات، مثل دائرة الجمارك ودائرة المعايير وبنوك الريال (العملة الوطنية) وبنوك الصرف الأجنبي وشركات التأمين والمختبرات المتعاونة المجهزة وشركات النقل والتخليص.
- إنشاء وحدة عمل بمرسوم وزير التعاون والعمل والرعاية الاجتماعية في جمهورية إيران الإسلامية من أجل حل مشاكل أصاحب العمل والعمال وفقا للقوانين المحددة للمناطق الخاصة.
- وجود وحدة توظيف في المنطقة لتوفير القوى العاملة الماهرة والخبيرة والكفؤة التي تحتاجها وحدات الإنتاج.
- القرب من كبرى المراكز العلمية والبحثية والأكاديمية بالبلاد لتأسيس شركات معرفية والاستفادة من القوى المتخصصة والمتعلمة.
- أنشطة التجار والمنتجين من دول مختلفة مثل إيطاليا وقطر وتركيا والصين والهند وباكستان وأفغانستان وغيرها موجودة حاليا في المنطقة.
مزايا المنطقة الخاصة للمستثمرين الأجانب
- إمكانية شراء الأرض وتسجيل الشركة وإصدار تأشيرات العمل للحصول على تصاريح العمل والإقامة وإصدار بطاقات العمل للأجانب.
- حل النزاعات المحتملة بين صاحب العمل والعمال في وحدة العمل في المنطقة.
- تشكيل لجنة للأجانب وتقديم شهادة عمل لمدة عام للحصول على تأشيرة عمل للأجانب.
- الحرية الكاملة لدخول وخروج رأس المال والأرباح الخاصة والمزايا الحاصلة من الأنشطة الاقتصادية والإنتاج لرأس المال الأجنبي ورأس المال الإيراني من أصل أجنبي وفقا لقانون تشجيع ودعم الاستثمار الأجنبي.
- ضمان عودة رأس المال والأرباح من قبل جمهورية إيران الإسلامية للمستثمرين الأجانب بعد القيام بالاستثمار وفقا لقانون الاستثمار الأجنبي.
- الحق في تسجيل 100٪ من الشركة من قبل المستثمرين الأجانب والحرية الكاملة لدخول وخروج رأس المال وإمكانية الاستثمار للمواطنين الإيرانيين والأجانب بأي قدر من المشاركة استنادا إلى قانون حماية المستثمرين الأجانب.
- إمكانية توظيف الرعايا الأجانب في الوحدات الصناعية المتواجدة في المنطقة بنسبة مواطن واحد إلى 5 إيرانيين.
مزايا النشاط الإنتاجي في المنطقة الاقتصادية الخاصة بسلفجكان
- الاستخدام العام للمنطقة وإمكانية العمل في مجالات مختلفة مثل الكيماويات، والمعادن، والسليلوز، والأغذية، والأدوية، ومستحضرات التجميل، والأجهزة المنزلية، والإلكترونيات، إلخ.
- الإعفاء الضريبي للوحدات الإنتاجية الإيرانية والأجنبية لمدة 7 سنوات من تاريخ إصدار رخصة الاشتغال، مع إمكانية زيادتها لمدة سنتين إضافيتين بناء على العمالة التي يتم إنشاؤها في المنطقة، استنادا إلى المادة 132 من قانون الضرائب وتعديلاتها اللاحقة.
- الإعفاء من دفع أي رسوم جمركية لاستخدام المواد والقطع الاستهلاكية في عملية الإنتاج، وكذلك ماكينات خط الإنتاج المنقولة إلى المنطقة لتركيبها في خط إنتاج وحدات الإنتاج طالما أنها داخل المنطقة.
- إمكانية إدخال البضائع (عبور البضائع من المنافذ الحدودية إلى المنطقة) وخروج البضائع (عبور البضائع من المنطقة إلى الخارج) بأقل الإجراءات الجمركية.
- لا حاجة لتسجيل طلب للدخول المباشر للمواد الخام وقطع الغيار الأجنبية إلى المنطقة في شكل تسجيل إحصائي من نظام freezones.ir.
- الحصول على إعفاء جمركي في دفع الرسوم على المواد الخام وقطع الغيار الأجنبية المستخدمة في المنتج وفق نسبة القيمة المضافة المعتمدة.
- لا حاجة لتسجيل طلب للمواد الخام الأجنبية المستخدمة في المنتجات المصنعة أثناء التخليص والاستيراد إلى الدولة حتى حد النسبة المئوية المسموح بها من البضائع التي تدخل، والتي تمت الموافقة عليها من قبل لجنة القيمة المضافة.
- الإعفاء من دفع الرسوم الجمركية على قطع الغيار والمواد الأولية في إنتاج المنتجات للتصدير حتى وقت التأسيس في المنطقة.
- إمكانية تغيير اسم سندات المستودعات الأصلية وشهادة المنشأ الأصلي للبضائع الأجنبية المستوردة إلى المنطقة مع سندات منفصلة قابلة للتداول وشهادة منشأ صادرة من قبل المنطقة.
مزايا النشاط التجاري في المنطقة الاقتصادية الخاصة بسلفجكان
- إمكانية تخليص جميع أنواع البضائع في الجمارك المتخصصة في المنطقة، بما في ذلك السيارات، والأجهزة المنزلية، ومستحضرات التجميل والأدوية، وجميع أنواع إطارات السيارات الخفيفة والثقيلة، وجميع أنواع الأدوات الصحية وغيرها في أقصر وقت ممكن.
- القيام بجميع الإجراءات الجمركية المنصوص عليها في المادة 47 من قانون شؤون الجمارك، بما في ذلك الدخول الدائم، والدخول المؤقت، والدخول المؤقت للمعالجة والدراسة، والعودة (الإعادة إلى خارج البلاد)، والعبور الخارجي، والعبور الداخلي.
- السماح بالتخليص الكامل أو الجزئي للبضائع الأجنبية المستوردة كدخول مؤقت من المنطقة.
- إمكانية نقل البضائع إلى المنطقة وحفظها في المستودعات وإعادة نقلها للخارج وفق القوانين ذات الصلة.
- عدم تضمين دفع الرسوم الجمركية في المبادلات التجارية للمنطقة مع الدول الأجنبية والمناطق الحرة والخاصة الأخرى بعد التسجيل في الجمارك.
