معرفی منطقه – منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان

معرفـی منطقـه

معرفی منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان

منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان در سال 1376 با وسعت 2000 هکتار در هیئت دولت مصوب و تأسیس شد و در حال حاضر با اضافه شدن 1500 هکتار به طرح توسعه آن، مشغول فعالیت میباشد.

این منطقه، به عنوان یکی از مهمترین مناطق ویژه اقتصادی که به مرکز سیاسی – اقتصادی کشور نزدیک است، در چهارراه جاده‌های ترانزیتی، جاده ابریشم، مجاورت راه‌آهن سراسری و بزرگراه‌های اصلی شمال، جنوب، شرق و غرب ایران و نزدیک به فرودگاه بین‌المللی امام خميني(ره) واقع شده است؛ لذا برای برقراری ارتباط با کشورهای اروپایی، آسیای میانه و حوزه خلیج‌فارس به منظور تولید، صادرات و ترانزیت کالا، موقعیتی ممتاز و منحصر به فرد داشته و قادر است نقش تعیین‌کننده‌ای در اقتصاد کلان کشور ایفا کند.

این منطقه به عنوان عضو ویژه و فعال سازمان جهانی مناطق آزاد و ویژه(WFZO)، از جانب سازمان بین المللی اسکاپ(کمیسیون اقتصادی و اجتماعی آسیا و اقیانوسیه وابسته به سازمان ملل) نیز به عنوان یکی از مناطق با اولویت و حائز استانداردهای بین المللی برای احداث بندر خشک در ایران به ثبت رسیده است.

منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان در سال‌های گذشته از نظر تنوع تولید و تعداد مصوبات کمیسیون ارزش‌افزوده دبیرخانه شورای عالی مناطق آزاد و ویژه اقتصادی، همواره جز رتبه‌های برتر مناطق آزاد و ویژه کشور بوده است.

امکانات و زیرساخت‌های منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان

دسترسی به منابع انرژی پایدار با توجه به نزدیک بودن به خطوط انتقال گاز سراسری و نیروگاه گازی برق استان قم
شبکه آبرسانی منطقه و منبع بتنی 5000 مترمکعبی و انشعاب از خط انتقال سرشاخه‌های دز
شبکه و ایستگاه 20 کیلوولت برق و شبکه‌های هوایی
شبکه گازرسانی و ایستگاه‌های پست کاهش فشار
بهره‌گیری از زیرساخت‌های فیبر نوری و الکترونیکی شدن خدمات در آینده‌ای نزدیک
شبکه مخابرات و فیبر نوری منطقه با الحاقات ساختمان‌های ICT
وجود 12 هکتار انبار روباز و 12 هزار مترمربع انبار مسقف و ارائه خدمات انبارداری، تخلیه و بارگیری انواع کالا در انبارهای عمومی با قابلیت ایجاد انبار اختصاصی
بهره‌برداری قریب‌الوقوع از خط ریلی منطقه منشعب از خط ریلی سراسری شمال جنوب و ایستگاه داخلی و خطوط مانور پیش بینی شده
وجود اراضی در بخش بارانداز در قالب دهکده لجستیک جهت سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی در کاربریهای مختلف
وجود باسکول‌های ورودی و خروجی
ایستگاه اختصاصی آتش‌نشانی و خدمات ایمنی در منطقه
محصور بودن منطقه و حفاظت ۲۴ ساعته توسط نیروی حفاظت منطقه ویژه و شبکه دوربینهای مداربسته متحرک و ثابت با امکانات تصویری اتاق فرمان

مزیتهای کلی منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان

نزدیکی به مراکز سیاسی، اقتصادی و تجاری کشور
شرایط اقلیمی مناسب برای انواع فعالیت‌های تجاری، دپوی کالا و انبارداری برای تمام فصول با توجه به نوع آب و هوای منطقه
استقرار بیش از 50 درصد صنایع راهبردی کشور در شعاع ۲۳۰ کیلومتری این منطقه و نزدیکی به شهرهای بزرگ صنعتی، تولیدی و مصرفی مانند تهران، قم، اصفهان، اراک، ساوه و …
نزدیکی به فرودگاه بین‌المللی امام خمینی(ره) و فرودگاه بین المللی قم
قرار گرفتن در محور مواصلاتی 17 استان کشور و اتصال به بزرگراه‌های اصلی جهت ارسال بار و کاهش هزینه‌های حمل‌ونقل
اتصال به خط راه آهن سراسری در آینده نزدیک و امکان ارتباط ریلی با کشورهای آسیای میانه و آب های آزاد بین المللی (به عنوان اسکاپ)
مدل‌های متنوع واگذاری زمین جهت فعالیت‌های اقتصادی متناسب با شرایط سرمایه‌گذاران
انتقال مالکیت عرصه و اعیان از طریق واگذاری سند رسمی شش‌دانگ تک‌برگ برای اشخاص حقیقی و حقوقی
صدور کلیه مجوزهای لازم از قبیل جواز تأسیس، پروانه بهره‌برداری، پروانه ساختمان، گواهی پایانکار، گواهی تولید و مجوز فعالیت صنفی توسط سازمان مسئول منطقه ویژه اقتصادی و کاهش مراجعه به ادارات دولتی مطابق ماده 7 قانون مناطق آزاد و ویژه
وجود دستگاه‌های ارائه دهنده خدمات از جمله اداره گمرک، اداره استاندارد، بانکهای ریالی و ارزی، شرکت‌های بیمه، آزمایشگاه مجهز همکار، شرکت‌های حمل‌ونقل و ترخیص کالا
استقرار واحد کار با حکم وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی جهت مرتفع نمودن مشکلات کارفرمایی و کارگری طبق قوانین اختصاصی مناطق ویژه
وجود واحد کاریابی در منطقه به منظور تأمین نیروی انسانی ماهر، متخصص و کارآمد مورد نیاز واحدهای تولیدی
بهره‌گیری از ظرفیت دانشگاه جامع علمي كاربردي منطقه با رشته‌های مرتبط با صنعت و تجارت
نزدیکی به مراکز بزرگ علمي، تحقیقاتی و دانشگاهی كشور جهت استقرار شرکت‌های دانش‌بنیان و بهره‌مندی از نیروهای متخصص و تحصیل کرده
فعالیت دفاتر استانی منطقه در مرکز استان‌های تهران، قم، خراسان رضوی، مرکزی و اصفهان

مزیت منطقه ویژه برای سرمایه‌گذاران خارجی

امکان خرید زمین، ثبت شرکت، صدور روادید کار جهت اخذ پروانه اشتغال به کار و اقامت و صدور کارت بازرگانی برای اتباع خارجی
فعالیت تجار و تولیدکنندگان از کشورهای مختلف مثل چین، هند، پاکستان، افغانستان، کشورهای عربی و آسیای میانه در حال حاضر در منطقه
آزادی کامل ورود و خروج سرمایه، سود ویژه و منافع حاصل از فعالیت‌های اقتصادی و تولید برای سرمایه‌های خارجی و سرمایه ایرانیان با منشأ خارجی مطابق قانون تشویق و حمایت از سرمایه‌گذاری خارجی
حق ثبت 100 درصد شرکت توسط سرمایه‌گذاران خارجی و آزادی کامل ورود و خروج سرمایه و امکان سرمایه‌گذاری برای اتباع ایرانی و خارجی به هر میزان مشارکت بر اساس قانون حمایت از سرمایه‌گذاران خارجی

مزیت‌های فعالیت تولیدی در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان

کاربری عام منطقه و امکان فعالیت در زمینه های مختلف از جمله صنایع شیمیایی، فلزی، سلولزی، غذایی، دارویی، آرایشی و بهداشتی، لوازم‌خانگی، الکترونیک و …
تنوع در مدل های واگذاری زمین
معافیت مالیاتی برای واحدهای تولیدی به مدت ۷ سال از زمان صدور پروانه بهره‌برداری با قابلیت افزایش سنوات بر مبنای اشتغال زایی صورت گرفته در منطقه بر اساس ماده 132 قانون مالیات و اصلاحات بعدی آن
معافيت از پرداخت هرگونه حقوق و عوارض گمركی براي بهره‌برداری از لوازم و قطعات مصرفی در فرآیند تولید و همچنین ماشین‌آلات خط تولید ترانزیت شده به منطقه جهت نصب در خط تولید واحدهای تولیدی
امکان ورود کالا(ترانزیت کالا از مبادی ورودی کشور به منطقه) و خروج کالا(ترانزیت کالا از منطقه به خارج کشور) با حداقل تشریفات گمرکی
عدم نیاز به ثبت سفارش برای ورود مستقیم مواد اولیه و قطعات خارجی به داخل منطقه
برخورداری از معافیت گمرکی در پرداخت حقوق و عوارض مواد اولیه و قطعات خارجی به کار رفته در محصول به نسبت ارزش‌افزوده مصوب
عدم نیاز به ثبت سفارش برای مواد اولیه خارجی بکار رفته در محصولات تولیدی به هنگام ترخیص و واردات به داخل كشور تا سقف درصد مجاز ورود کالا، مصوب در کمیسیون ارزش‌افزوده
معافیت از پرداخت حقوق و عوارض گمركي برای قطعات و مواد اولیه در تولید محصولات جهت صادرات تا زمان استقرار در منطقه
امکان تغییر نام قبوض انبار اصلی و گواهی مبدأ اصلی برای کالاهای خارجی وارده به منطقه با قبوض قابل معامله تفکیکی و گواهی مبدأ صادره توسط منطقه

مزیت‌های فعالیت تجاری در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان

امکان ترخیص انواع کالا در گمرک تخصصی منطقه از جمله خودرو، لوازم‌ خانگی، لوازم آرایشی و بهداشتی و دارویی، لاستیک، انواع مواد شیمیایی و … در كمترين زمان ممكن
انجام کلیه رویه های گمرکی مندرج در ماده ۴۷ قانون امور گمرکی شامل ورود قطعی، ورود موقت، ورود موقت برای پردازش، مرجوعی (اعاده به خارج از کشور)، عبور خارجی و عبور داخلی
مجاز بودن ترخیص تمام و یا قسمتی از کالاهای خارجی وارده به صورت ورود موقت از منطقه
امکان ترانزیت کالا به منطقه و نگهداری در انبارها و ترانزیت مجدد به خارج از کشور بر اساس قوانین موضوعه
عدم شمول پرداخت حقوق و عوارض گمرکی در مبادلات بازرگانی منطقه با خارج از کشور و سایر مناطق آزاد و ویژه پس از ثبت در گمرک